Оформление земли в Москве и в Московской области

Часто люди пользуются земельными участками всю жизнь и не задумываются о том, что не являются их фактическими собственниками.

Оформление земельных участков необходимо при:

• оформлении сделки дарения, купли/продажи;
• передаче участка по наследству;
• возведении законных построек на земельном участке.

Оформить земельный участок может их фактический собственник, арендатор или пользователь, который получил их в пожизненное наследуемое владение или в бессрочное пользование.

Статья 219 Гражданского кодекса РФ гласит, что право собственности на земельные участки возникает с момента государственной регистрации этого права, а следовательно только после проведения данной процедуры вы можете считать себя полноправным владельцем.

Сделки с земельными участками справедливо относятся к категории повышенной сложности, тем более, если речь идет о таком мегаполисе, как Москва. Высокая стоимость объектов недвижимости вместе с юридическими нюансами регионального уровня превращают любой земельный вопрос в дело, чреватое огромными убытками. Очень важно оформить все точно, чтобы не возникло проблем в будущем.

Но для меня сложности земельного права - это вопросы профессиональные, которые я решаю на протяжении длительного времени. Я сразу увижу возможные проблемы и помогу вам их избежать.

Часто административные органы ставят препятствия при регистрации собственности. Нередко приходится решать проблемы через суд. Я регулярно отстаиваю интересы своих киентов в судах:

• мировые, районные суды;
• суды краевые и областные;
• Верховный суд;
• арбитражный суд первой и второй инстанций, ВАС РФ.

Судебная практика и глубокие познания материального и процессуального комплекса земельно-правовых норм позволяют мне практически на 100% гарантировать вам надежность оформления сделок и иных актов с землей, осложняемые ее двойственной правовой природой.

Мои услуги   

Спектр моей профессиональной компетенции - это земельные дела, регулируемые сложной иерархической системой законов и подзаконных актов:

• Конституцией РФ;
• земельным кодексом РФ;
• гражданским кодексом;
• региональными нормативно-правовыми актами;
• нормами местного уровня.

Внушительная база норм препятствует тому, чтобы самостоятельно, не будучи квалифицированным специалистом, заниматься оформлением дачи, огорода или участка под ИЖС - сейчас уже никто не рискует заниматься этим самостоятельно.

Вы всегда можете рассчитывать на то, что я своевременно и грамотно оформлю конкретный документ или пакет документов, связанный с земельным участком. Например, если вы - покупатель, я зарегистрирую ваше право на землю, подготовив документацию (договор купли-продажи, акт передачи, расписка) и передам ее в регистрирующий сделку орган. Все это сделаю точно в срок!

При кадастровых вопросах я обеспечу их юридическое сопровождение, связанное с оформительскими процедурами в Кадастровой палате, размежеванием и дефинициями границ. Аналогичным образом помогаю при бытовых и публичных конфликтах по земельным правоотношениям:

• помогу определить пограничные линии;
• правовыми инструментами исключу препятствия по использованию участка;
• помогу изъять участок из незаконного владения третьими лицами и т.д.

Что гарантирую

Я не стану обнадеживать, обещая 100% результат в 100% случаев. Но я ответственно заявляю, что с моим участием оформление вашего (или имеющего какое-либо отношение к вам) земельного участка будет настолько успешным и быстрым, насколько это возможно в принципе.

Если вы столкнулись с угрозой нарушения ваших земельных прав или стремитесь их приобрести, передать или возобновить - обращайтесь. Я проконсультирую и помогу найти единственно правильный вариант разрешения задачи, а также сопровожу вас в Росреестр, администрацию или нотариальную контору или представлю там ваши интересы с максимальной долей вероятности успеха.