Дарственная на квартиру - услуги юриста по договору дарения

Понятие дарения в юриспруденции означает передачу прав на некоторое имущество, причем абсолютно безвозмездно. Дарение позволяет передать имущество другому лицу в распоряжение, пользование или владение без получения какой-либо прибыли после осуществления сделки.

Подарить любое имущество, например, квартиру, можно своим близким иди дальним родственникам, а также собственным детям. Часто такая процедура востребована в том случае, если не хочется платить лишние налоги. При этом дарственная является очень выгодной сделкой, так как при продаже недвижимого имущества можно сэкономить значительные средства. По условиям такого договора одаряемому придется заплатить 13% от общей стоимости недвижимости, если у него нет близких родственных связей с дарителем. Поэтому договор дарения между посторонними людьми нежелательно заключать. При передаче права собственности близкому родственнику налог платить не нужно и расходы на оформление дарственной будут вполне оправданными.

Дарение является неотъемлемым гражданским правом каждого гражданина, поэтому данная процедура может быть оформлена  соответствующим образом. Я, как профессиональный юрист, соберу все необходимые документы и справки для оформления договора дарения. Это документ будет подготовлен таким образом, что его невозможно будет оспорить. При обращении в первый раз по телефону моя консультация будет бесплатной.

При передаче недвижимого имущества, которое является собственностью гражданина, письменный договор дарения может быть заверен у нотариуса. Иногда он не заверяется. Но этот документ в любом случае нужно обязательно зарегистрировать. Это связано с тем, что передача недвижимого имущества от дарителя к одаряемому фактически является передачей объекта налогообложения.

Я являюсь квалифицированным юристом и помогу  правильно оформить дарственную на любое имущество, в том числе, на квартиру. В качестве основных документов для оформления договора дарения я обычно прошу предоставить следующие:

• договор дарения или купли-продажи квартиры;
• свидетельство, которое подтверждает право собственности на квартиру или справка из ЕГРН;
• заявления сторон договора;
• квитанцию после уплаты пошлины за регистрацию;
• кадастровый паспорт. На объекты, которые прошли регистрацию после 1998 года, этот документ не нужен;
• согласие второго супруга на дарение, которое нужно заверить у нотариуса. Но этот документ необходим, если квартира покупалась в период брака;
• паспорта всех сторон договора;
• выписка из домовой книги.

В договор дарения я обязательно включаю паспортные данные сторон. Также в нем подробно описываю объект дарения после ознакомления с имеющимися документами на квартиру. От профессионального оформления договора дарения во многом зависит успешность данного вида сделки.

На практике я нередко сталкиваюсь с тем, что во время процедуры составления дарственной возникает много сложностей. Это документ обязательно проверяется регистрационной службой на соответствие требованиям закона. Если в нем имеются нарушения законодательства,  договор может быть признан недействительным в судебном порядке. Я гарантирую, что в результате оказания квалифицированной юридической помощи такого никогда не случится. Уверенность в этом связана с тем, что договор дарения я составляю строго по тем требованиям, которые имеются в законодательстве. Кроме того, я помогу провести госрегистрацию данного документа. Я в любое время готов проконсультировать по всем возникающим у моих клиентов вопросам.

Записаться на бесплатную консультацию

[Здесь будет форма обратной связи]