Юрист по самовольным постройкам

Понятие «самовольная постройка» достаточно часто встречается в юридической практике. Множество людей не до конца понимают значение данного понятия и на основании общих сведений приходят к ложным выводам. Самовольная постройка представляет собой какое-либо строение, возведение которого осуществлялось без специально выданного на то разрешения на строительство. Законодательством установлено, что такие строения подлежат сносу. Осуществлять снос постройки должен сам гражданин, который возвел сооружение, либо государственный орган, вынесший решение о сносе. Но стоит понимать, что в любом случае снос осуществляется за счет гражданина.

Однако существуют случаи, когда постройка может быть легализована и не подлежит обязательному сносу. Законодательством РФ определяются эти исключения. К ним относятся следующее:

• строительные параметры постройки отвечают требованиям, которые предъявляются к строениям определенного типа;
• строения находятся на земельных участках, которые принадлежат собственникам этих объектов на праве собственности;
• права на строение зарегистрированы до 1 сентября 2018 года.

Именно вышеперечисленные условия запрещают сносить постройку, даже если разрешение на ее строительство не было получено заранее. 

Как узаконить самовольную постройку

Для того, чтобы соблюсти все нормы и оформить документы на строение в соответствии с установленными нормами, рекомендуется воспользоваться услугами юриста. Квалифицированный специалист поможет разобраться во всех вопросах и провести процедуру легализации постройки на законных основаниях. При оформлении самовольной постройки анализируются некоторые ключевые моменты, например, были ли соблюдены градостроительные нормы, какое количество собственников владеют участком, на котором возведена постройка.  Если самовольная постройка соответствует нормам градостроительного законодательства, то ее оформление может производиться в административном порядке. В иных случаях не обойтись без судебного разбирательства.

Наши специалисты предлагают целый комплекс услуг по узакониванию самовольных построек. Большой опыт и профессионализм позволяет выигрывать самые спорные судебные разбирательства.

Начните с бесплатной консультации. Опишите свою ситуацию, чтобы получить ответ адвоката:

[Здесь будет форма обратной связи]

Мы предлагаем следующий перечень услуг:

• информативное консультирование на всех этапах;
• правовой анализ самовольного строения, сбор пакета документов для разрешения вопроса, как в административном порядке, так и в судебном;
• поиск нарушений, которые могли возникнуть во время строительства и которые могут повлиять на решение о возможности легализации постройки;
• представительство клиента в органах власти.