Многие дольщики объектов недвижимости сталкиваются с ситуациями, когда по сторонним причинам, не могут надлежаще оформить право собственности. Этому может препятствовать, например, отсутствие акта реализации инвестиционного контракта.
В такой ситуации отстоять свои права можно лишь в судебном порядке, воспользовавшись услугами опытного адвоката по гражданским делам.
Летом 2017 года ко мне, за юридической помощью обратился гражданин Г., которому не регистрировали право собственности на, имеющееся в его пользовании машино-место.
Доверителю, как единственному наследнику досталось имущество умершей близкой родственницы. Кроме прочего он приобрел и машино-место, чью стоимость наследодатель полностью оплатила. Однако машино-место было не зарегистрировано.
В ходе оказания юридической помощи доверителю, мною – адвокатом по гражданским делам было подготовлено заявление в порядке искового судопроизводства к ПАО «Группа Компаний ПИК» о признании за гражданином Г. право собственности на используемое им машино-место.
Как обоснование я указал, что и жилой дом, и гаражи давно построены, они эксплуатируются, оплата произведена полностью.
Изложенные требования мною были обоснованы ссылками на конкретные нормы законов. А именно, « Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», гражданский кодекс.
Судья пришла к тем же выводам, а именно, что заказчик обязан реализовывать инвестиционный контракт, и его отсутствие препятствует полноценной реализации истцом права собственности.
14 сентября 2017 года Черемушкинский районный суд Москвы, после рассмотрения дела №2-4907/17, иск доверителя к ПАО «Группа Компаний ПИК» удовлетворил, признал за истцом право собственности на определенное машино-место. Так же с ответчика была взыскана госпошлина, и расходы доверителя на оплату моих услуг.
Мною – адвокатом по гражданским делам, наработан успешный опыт отстаивания интересов доверителей при ущемлении их прав застройщиками, что гарантирует высококвалифицированную юридическую помощь в этой сфере.