При отсутствии родственных и договорных отношений, проживание в квартире собственника является незаконным. В таких случаях собственник жилья вправе требовать выселения из квартиры и снятия с регистрационного учета.
Весной 2017 года, ко мне, как адвокату Москвы по жилищным спорам, обратился гражданин П., который ранее приобрел квартиру у гражданина Д.. Доверителем с гражданином Д., и его матерью Ш., был заключен договор найма на временное пользование квартирой П..
Однако впоследствии выяснилось, что кроме Д. и Ш. в квартире зарегистрирована и проживает сестра Д. – гражданка К.. На требование доверителя выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, она ответила категорическим отказом.
Мною – опытным адвокатом по жилищным делам, было подготовлено исковое заявление об утрате К. права пользования жилым помещением и выселении из квартиры.
При рассмотрении дела №2-3184/2017, являясь представителем истца, я указал, что ответчица в родственных отношениях с новым собственником не состоит, каких-либо сделок, позволяющих ей проживать в квартире доверителя, не заключалось.
Судья с моими доводами согласился, констатировала, что права П., связанные с владением, пользованием, и распоряжением квартирой, ответчицей нарушаются.
01 июня 2017 года судья Хорошевского районного суда города Москвы, в рамках дела №2-3184/2017, вынесла решения в пользу моего доверителя. Признал К. утратившей право пользования жильем, и выселил ее из квартиры П.. Наряду с этим с К. взыскана госпошлина и затраты доверителя на мои услуги.
Будьте внимательны при заключении сделок по приобретению квартир. В любых спорных ситуациях обращайтесь к опытным адвокатам по жилищным делам. В этой сфере мною наработан успешный опыт по защите интересов клиентов. Обращайтесь за консультациями по жилищным спорам, мой офис находится в центре Москвы.
С уважением, адвокат Лыжин Владислав.